Market Briefs

伟德国际betvicror房地产经纪人®市场简报:2021 年 2 月

2021 年 3 月 17 日

二月亮点

要求:2 月住宅销售为 5,094,比上年下降 3.2%。

价钱:平均和中位数销售价格继续超过 2020 年的数字,并出现正增长。 2 月份的销售价格中位数为 315,000 美元,比去年 2 月份上涨 16.7%。平均销售价格为380,500美元,上涨16.4% 从前一年。

供应:伟德国际betvicror地区 2 月房屋库存总量为 7,571 套,比 2020 年 2 月减少 50.6%。新上市总量为 6,957,比 2020 年 2 月减少 11.5%,比上月增加 3.1%。当月的供应超过 从 12 个月缩短到 1.2 个月。

2021 年伟德国际betvicror房地产经纪人协会主席辛西娅·利珀特 (Cynthia Lippert) 的话: 

“根据 2 月份的数据,伟德国际betvicror大都会前所未有的卖方市场似乎不太可能在短期内放缓,” 伟德国际betvicror房地产经纪人协会 2021 年主席 Cynthia Lippert 说。 “销量同比持平反映了持续的库存短缺,远远不能满足买家的需求。”

“可能需要一年或更长时间才能恢复库存水平以满足需求,” 利珀特估计。 “这是重新平衡市场的解决方案。”

“对卖家来说,好消息是,现在仍然是我们见过的出售房屋的最佳时机。然而,即使在火爆的市场中,也必须在整个过程中与专业的 REALTOR® 合作。没有战略营销和适当的建议,就不会取得惊人的结果。”

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关于 ARA 市场简介

Atlanta REALTORS®(ARA 市场简报由 First Multiple Listing Service (FMLS) 编制,提供唯一的 单户住宅物业每月销售和房价的区域重点概要。市场简报涵盖以下 11 个县:切罗基、克莱顿、科布、迪卡尔布、道格拉斯、费耶特、福赛斯、富尔顿、格温内特、保尔丁和罗克代尔。

本报告中的数据由 First Multiple Listing Service (FMLS) 编制。有关本月报告详情的更多信息,请致电 404.250.0051 与协会联系。

*每个月,上个月报告的数字都会更新以反映更多记录。

关于伟德国际betvicror房地产经纪人协会

一个多世纪以来,伟德国际betvicror房地产经纪人协会 (ARA) 一直是佐治亚州房地产增长的重要因素。伟德国际betvicror拥有超过 12,000 名成员,是佐治亚州最大的协会,被认为是美国最大的协会之一。 全国最强大、最成功的 REALTOR® 组织。 ARA作为其伟德国际betvicror的中心信息来源,主要专注于房地产教育、行业专业化的推广,并代表 REALTORS® 成员通过立法举措为房地产界创造积极的变化。

关于First Multiple Listing Service

First Multiple Listing Service (FMLS) 是佐治亚州房地产专业人士的首要数据服务提供商。 FMLS 于 1957 年由一群想要分享他们的列表并连接买家和卖家的经纪人创立。今天,FMLS 是佐治亚州最大的 MLS 和美国第四大 MLS,为近 54,000 名房地产经纪人和经纪人提供服务。如需更多信息或开始讨论如何与 FMLS 合作,请联系 join@fmls.com.